投資東京房地產

日本企業在工廠及設備方面的投資東京房地產加速，突顯出企業支出開始重返推動經濟復蘇及終結通縮所需的水準。日本企業資本支出數據將被用於計算其國內生產總值修正值，此前公佈的日本第一季度環東京房地產比年率初值為增長，主要受出口與民間消費推動。日本經濟在本季度繼續擴張，出口和工廠產出增長，就業市場趨緊，但薪資增勢和家庭支出依然低迷。這只是日本人對美國地產業沖擊波中的小插曲之一。不久，日本著名公司投資14億美元購買了坐落在紐約曼哈頓鬧市的洛克菲勒中心東京房地產大廈。該消息對美國人而言無疑是重磅炸彈，因為他們一直視這座大廈為美國的象徵，所以這次收購使很多美國人在心理上難以接受。經過一係列購買行動，日本人很快就在鬧市區掌握了幾乎一半的房地產；在夏威夷有以上的外國投資來自日本，並且主要集中在飯店、高級住宅等不動產方面。到80年代末，全美國的不動產已成東京房地產日本人的囊中之物。美國人至今還認為：日本是唯一一個兩次入侵過美國的國家——除了偷襲珍珠港，就是20世紀80年代後半期的東京房地產大舉購買美國。由日本人充當老闆之後，美國社會的反響十分激烈。對於日本人的收購狂潮，一些美國報刊稱其經濟珍珠港，有的則哀歎美國引人注目的資產全都被日本購買去了東京房地產。當時，多數美國人都在驚呼日本人在購買美國，著名的甚至擔憂總有一天日本會收購走自由女神像。由於當時日本企業還缺乏海外投資經驗，對美國資產的大量收購其實非常被動和盲目，結果在期貨、地產等市場都損失慘重。一個典型的例子就是，公司在花億美元購買洛克菲勒中心不久之後，就以半價再次賣給原主。可以毫不誇張地說，一度風光無限的日本人購買的其實是一大堆泡沫。http://mij.com.tw/