財閥的日本房地產投資

讓我們一起來看看這四大財閥的日本房地產投資，勢力究竟有多強大，家底究竟有多豐厚？房地產價格日本房地產投資大幅上漲，是今日中國和上世紀80年代末期的日本的一個共同之處。另一個相似之處是，同樣地，聯合國目前預計中國人口將在未來15年裡即年代初見頂，隨後將急劇減少。;一方面，他們希望保持相對較高的經濟增速，另一方面，他日本房地產投資們又希望避免硬著陸;到目前為止，中國政府處理得很好。兩國都是高儲蓄和投資率，同時外部財富都以非常快的速度積累起來，用於購買全球優質資產。兩國的投資狀況都被認為是走上一條不掃路。日本房地產投資金融體係和政策回應方面的問題並不是帶來停滯的原因，而僅僅延長並加劇這一停滯。日本經歷失去的十年的時候生產率增長方面與中國情況不同。中國生產率的增長主要依靠的是兩次結構性改革，並非創新和技術的使用。像中國這樣的發展中國家資源嚴重分配日本房地產投資不當，但只需要減少這種錯寘，將資本從勞動生產率低的領域轉移到勞動生產率高的領域就可以帶來生產率的極大提高。日本和今天的中國無論在經濟基本面方面、發展階段還是宏觀經濟政策上有著重大的區別。持續貸款給僵屍企業等問題帶來的挑戰。即使中國增長前景和發展日本房地產投資道路不同，這樣的風險也還是存在的。還損害了經濟及民眾消費信心，迄今仍未完全走出當年的陰影。而當樓市炒作之風襲卷中國時，決策層正努力通過一切手段來避免出現日本當年的厄運。而當年日本經濟卻已經開始顯露疲態，中國絕不可能發生類似日本那樣的房地產泡沫破裂的可能。而筆者認為，中國經濟是表面繁榮，實側經濟增長的質量並不高。http://mij.com.tw/