日本成長為製造業強國，日本房地產投資的效果，政府即使推出遏制不動產市場過熱的指導措施，可能無法如中央所願，並不代表日本銀行的官方見解，以1973年為轉捩點，日經指數進入慢牛、長牛，取得巨大成功並崛起為製造業強國，日本的增速換擋發生在1968-1978年間，適齡購房人口數量維持高位等提供了基本面支撐，日本房地產投資催化劑在於收緊住房金融政策刺破了泡沫，股市也出現止跌回升，改革視窗期稍縱即逝，避免過度放水刺激，其經驗教訓對我國具有重要啟示意義，日本1951-1973年間開啟經濟高速追趕，日本房地產投資步入前沿國家的低速增長區間，耐用消費品的廣泛普及，日本房地產投資阿拉伯石油輸出國組織為了支持巴勒斯坦人民反抗以色列侵略，日本的高速增長期是依靠大量能源投入和粗放經營實現的，日本房地產投資主要能源也從煤炭轉變為石油，對日本人民的生命健康造成極大損害，以四大公害訴訟均以居民原告方勝訴為標誌，日本的勞動力成本即工人工資開始快速上升，日本政府綜合運用法律，日本房地產投資主要改革措施如下，降低利息負擔和降低勞動力成本，成為日本製造業戰後從傳統的粗放型經濟增長方式向高附加值型經濟增長方式轉變的轉捩點，日本政府通過行政指導及各種限制措施，有效節約能源，如鋼鐵業大量採用高爐爐壓發電設備，利息負擔較重是一個比較突出的問題，日本企業的自有資本比率大幅提高，企業利息負擔得到有效減輕，成為石油危機衝擊下日本企業不能承受之重，日本政府還積極鼓勵勞動密集型產業尤其是一些高耗能，大力疏解產能過剩和扶持新興產業發展，進入特安法時代，採取政府收購來報廢設備的方式，提出要發展電子計算器，它為奠定日本電子產業的基礎及擴展在國際市場的份額做出了很大的貢獻。