首套房貸款占比達96%，其增長區域主要是北上廣深等一線城市。同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。桃園二胎中長期貸款，住房按揭貸款增加4773億元，非金融企業及機關團體，對公貸款則減少26億元。回收環比增幅大於投放環比增幅，所以餘額上還降了一些。同比來看，投放量僟乎是腰斬。桃園二胎有四家對公貸款均為負增長。企業需求疲軟，然後銀行有一些資產打包轉出，也有一些影響。8月貼現規模確實為全年最高，環比增長超4%。中長期貸款增加4773億元；以8月五家股份行的個人貸款結構推測，整體個貸增長環比或有一定增加。桃園二胎依然會將個人住房貸款作為重要信貸投向，不存在房貸額度收緊，預計下半年將保持上半年的發展勢頭。8月投放減少，預計環比新增還將下降。對投放產生影響，要到9月末和10月顯現。房貸利率或暫不會再度出現大幅上升的情況。桃園二胎當時還覺得這個折扣不算低，但現在看來，真的很幸運。15家銀行首付為8成，1家銀行執行7成；8月二套房平均利率為5.54%，較上月也上升了，但上升幅度小於首套房。有些著急的客戶甚至會主動提出再加一個點的利率，以求快點放款。桃園二胎20家銀行停貸資料不具代表性，銀行不可能大面積停貸。對購房者來說並非利好，可能將增加貸款難度。是否已經嚴重到迫使銀行放棄房貸業務？在分析人士看來，20家暫停房貸的銀行並不具有代表性，應該理性分析。住房消費還是要支持的。桃園二胎不具備代表性，不代表所有商業銀行房貸的走向。降價開始出現。房貸依然是大部分銀行的優質業務，所以不可能出現大面積停貸的現象。針對部分銀行收緊散佈後續一定完全收緊的導向。目前銀行停貸只是個案，不會對具體的購房交易產生實質性影響。