日本國土交通省稱，失業率下降、工資提升、日本央行寬鬆的貨幣政策，以及外國遊客帶來的用地需求等各種因素疊加，共同推動了日本 房地產地價上漲。而且，只要日本經濟繼續保持穩定，日本地價將繼續呈上升趨勢。熬過十年居住時長後，拿到日本永駐身份；積累的行業資源，讓他創辦了自己的公司，並在在經歷“巨坑”時，日本 房地產決意開拓海外市場，將公司發展壯大。留在國內的同齡人，因為中國飛速發展，即便走著按部就班的人生軌跡，也成為中流砥柱。這樣整個日本形成了巨大的人口紅利優勢，日本 房地產在全世界的經濟發展和經濟增長過程中，日本無疑成為了一個佼佼者。但是我們看到日本這樣子的經濟發展，也受制於其島國。而90年代出國的移民們，掙扎其中也未必能融入主流社會，日本 房地產大多數人仍在社會底層抬頭遙望。分化的地產商2018年是地產商的償債高峰期，金融去杠杆進一步加劇了地產商的資金鏈，故而求高周轉有之，跑路有之，抱大腿有之，僥倖悲憂交織。日本 房地產作為一個孤懸於海外的島國，日本相對而言國土面積較小，本身的資源儲備也較弱，所以在這樣的情況下，日本 房地產他只能依靠人口作為其優勢的唯一競爭品。但是隨著日本經濟的蓬勃發展，日本也無可避免的出現了一些問題，特別是上個世紀90年代日本房地產泡沫破滅之後。
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