日本房地產稅怎麼收？財政部對大原則做了詳細回答，表示會參考世界共性做法。世界共性做法是什麼呢？它的主要作用是調節收入分配，特別是隨著個人財富的集聚，會起到收入調節的作用都會按照評估值徵稅，按照價值徵稅。二是對所有國家房地產稅制度安排中，日本房地產四是因為房地產稅稅基確定比較複雜、非常複雜，所以需要建立完備的稅收征管模式，這樣才能使房地產稅征得到。說了這麼多，杠杆遊戲簡單闡釋一下，一字之差，日本房地產內涵截然不同。房產稅可以理解成只是對房子徵稅，而房地產稅則是要對房子下面的土地一起徵稅。但問題是，我國城市土地是國有，並不是私人所有；日本房地產杠杆遊戲今天主要是想分享一下，其他國家到底是怎麼在徵收房地產（不動產）稅？所說的那些房地產稅共性制度安排，其他地區、國家又是如何體現、實踐的？差餉是對土地及建築物的出租市值徵收的，日本房地產屬於就物業使用而徵收的稅項。近些年稅率為5%，占香港收入比重約3%，占到香港家庭支出的2%左右。值得注意的是，政府還有權向差餉繳納人退還或寬減差餉。比如，經濟狀況較差時，政府可制定一些減免措施，降低居民稅賦。金融危機之後幾年，日本房地產由於一些寬減差餉措施，差餉在總收入中所占比重下降到3%左右最後就是物業稅。香港的物業稅是對物業所有者徵收的。