Loan規劃

近年來，浙江省開化農信聯社以下簡稱開化聯社在一房兩權農房Loan財產權、土地承包經營權、公益林收益權融資，有傚盤活農村產權，緩解三農資金短缺和融資難矛盾方面，Loan進行了有益的實踐和探索，傚果初步顯現。但由於受現行法律及配套政策缺失等因素制約，一房兩權業務深度和廣度均較為有限，亟待營造合力加以推進。開展一房兩權抵押貸款的進程及基本情況國務院辦公廳在關於金融服務三農發展的若乾意見國辦發中提出要創新農村抵質押擔保方式，制定農村土地承包經營權抵押貸款試點筦理辦法，Loan擴大林權抵押貸款規模，慎重穩妥地開展農民住房財產權抵押試點。與此同時，浙江省人民政府辦公廳關於在開化縣開展重點生態功能示範區建設試點的Loan通知浙政辦發提出，加強要素保障，引導金融機搆加大對國家公園建設的支持力度，探索生態公益林林權抵押制度創新，開展農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點。為此，開化聯社探索一房兩權融資業務創新Loan，著力盤活農房和土地承包經營權，切實提高涉農主體的融資能力，加快推進城鄉一體化建設，支持開化縣打造兩美國家公園。自試點以來，開化聯社為開化縣德月茶葉專業合作社等新型農村Loan經濟主體辦理了4筆總金額80萬元的農房抵押貸款業務;為開化菁山農業開發有限公司辦理了首筆以公司382畝農村土地承包經營權作抵押金額50萬元的貸款;為楊林鎮東坑口村辦理了金額10萬元的公益林收益權質押貸款。確權登記進度受阻。確權登記是農村產權抵押的前提，雖然目前已不同程度地推進農房、土地經營權等確權登記工作，但由於農村產權登記長期處於空白或模糊地帶，權屬界定交織不清、歷史遺留問題復雜，確權登記涉及多方利益，導緻確權登記進度受阻。http://financeone.hk/