因此，無論從日本房地產投資、資金配置、主營業務，還是產業選址看，製造業競爭能力和侷部城市高房價，這兩者之間並無特別相關。傳統製造業在一線城市重點區域去生產佈侷這個設想本身就是不切日本房地產投資實際的。華為雖然是我國企業中的翹楚，它的研發也帶有高科技色彩，但其生產很大程度上仍屬傳統製造業的一部分。放眼全國，交通物流便利、廠房設施齊全、日本房地產投資上下游產業配套完整、地價日本房地產投資低廉的工業園區和開發園區比比皆是，且其中大多數處於低效運作狀態。中國製造業，尤其是附加值不高的傳統製造業企業，沒有必要非得擠在北、上、廣、深去發展。房地產依然這樣走，最終會軟著陸呢還是崩盤。我觀察身邊三四線等城市基本上這兩年都沒怎麼漲，深圳等一二線是高歌猛漲日本房地產投資，兩者分化越來越嚴重。這其實就跟為什麼比特幣暴漲一樣，因為供應有限，全靠炒。像股市的話就很難起來，因為一起來大股東就要賣，新的就回來，所以大家害怕。傳統產業分佈到中國使用效率還不高的工業園日本房地產投資區、開發園區，可能是更好更合理的佈侷。少數大都市的高房價和中國實體經濟核心競爭力之間關系並不密切，反過來，建立在低地租甚或零地租而強化自身競爭能力的製造業，也必然沒有遠大前途。房地產的回暖到底有助於拉動實體經濟回升，還是將實體經濟推入更深深淵。當下大都市高房價主要抑制的可能是大都市的普通服務業，也可能抑制了大都市居民的消費能力。通縮是由於投資過多引起來的。因為中國經濟不平衡，所以它通脹都在房地產市場裡，把貨幣都跑到房地產領域了，所以引發了大量的通脹。但實體經濟裡又有大量的產能過剩，也有通縮壓力。您對房地產市場的觀點一直都有比較大的爭議，但這兩年一二線城市確實還在瘋漲。http://mij.com.tw/